原已依法颁发的《国有土地使用证》与《房地产权证》等继续有效，按照“不变不换”原则，只有不动产发生交易、转让时，市民才需更换为新的不动产登记簿证。

副市长叶少军为市民颁发《不动产权证书》。

     12月4日上午，河源市不动产登记中心正式开始受理不动产登记申请，核发《不动产权证书》与《不动产登记证明》。市民可享受一次申请、一次办结的“一站式”服务，30个工作日内可领证，今后再也不用在国土和房管两个部门来回跑啦！

河源不动产权证书的时代正式到来，问题也来了→_→原有房屋登记证明必须更换吗？不动产登记证记录哪些信息？不动产登记去哪儿办？实施不动产登记后，将对市民生活产生哪些影响？

>>>>产权未变，原证件继续有效

    据了解，目前不动产权利凭证包括《不动产权证书》与《不动产登记证明》，原来的《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》等原则上不再颁发，原已依法颁发的《国有土地使用证》与《房地产权证》等继续有效，按照“不变不换”原则，只有不动产发生交易、转让时，市民才需更换为新的不动产登记簿证。

>>>>不动产权证书上都登记些啥？

    上午，在河源不动产登记证书颁发仪式现场，记者看到已颁发的《不动产权证书》中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、土地使用期限、权利其他状况以及附记等信息。其中，权利类型明确写着“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”这两项，也就是说，目前已实现土地证和房屋产权证两证合一。

此外，与旧房屋登记证明最大的不同在于《不动产权证书》拥有了全国范围内不动产唯一的“身份证号码”——不动产单元号，采用七层28位层次码，共分为四段表示，第一段表示所在行政区划，第二段表示地籍区和地籍子区，第三段表示宗地号，第四段表示定作物编码。

>>>>不动产登记的类型有哪些？

    据市不动产登记中心有关负责人介绍，不动产登记分为不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。市不动产登记中心承办市本级土地、房屋、林地、林木等不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等工作，以及涉及不动产的所有权、使用权、用益物权、担保物权的变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等。

>>>>哪里办登记手续？

               河源市不动产登记中心二楼受理窗口。

    市区（含源城区）不动产统一登记窗口设在河源市行政服务中心市国土资源局窗口，房地产交易转移登记窗口设在市不动产登记中心二楼窗口受理。将土地、房屋、林地等部门的登记职能都整合到不动产登记部门负责，改变原来多个部门发证的模式，采取减少办证环节，提供一次申请，一次办结的“一站式”服务，能更好地方便企业、群众。

>>>> 30个工作日内可办结

    该负责人表示，办理《不动产权登记证书》与《不动产登记证明》的收费标准依据办理项目不同而有所差别，其中，所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记收费标准为：住宅类80元，非住宅类550元（不含测绘等其他费用），其他类型登记则依据不动产实际情况经核算收费。

                不动产登记相关收费项目与标准

    此外，按照规定，不动产登记手续自受理登记申请之日起30个工作日内可办结，部分不动产登记类型可在3~10个工作日内可办结。各县区群众可到所在县不动产登记中心申请办理。