12月18日，南都记者从市住房和建设局获悉，深圳住房租赁交易服务平台正式启动试运行上线仪式。据相关人士介绍，该平台由政府主导打造，涵盖交易、服务、监管三大板块，将为深圳市民提供“一站式”的租赁信息服务。深圳市民可以在该平台直接签订带有法律责任的租赁合同，并享受政府的其他职能服务，比如说住房公积金申报等服务。

    一站式租赁平台打通政府服务

    据介绍，深圳住房租赁交易服务平台涵盖交易、服务、监管三大板块。其中，交易板块主要有各类房源筹集功能、供求信息验真功能、供求信息发布功能、租赁交易撮合功能、在线签约备案功能；服务板块包括优惠政策兑现功能、公共服务汇集功能、智慧物业服务功能；而监管板块则是数据监测分析功能、租赁全程监管功能。

    “虚假房源、信息骚扰、毁约成本高，这是住房租赁市场普遍存在的问题。深圳住房租赁交易服务平台则可以很好地解决这些行业痛点。”腾讯云行业方案总经理郑立鹏透露，平台的前期将会先上线政府以及机构房源，该平台可以打通规土委的数据，确认房源、价格的真实性。毁约问题也会因签订具有法律效应的合同而大大减小。

    郑立鹏介绍称，目前，市面上的租房租赁平台更多的是展示作用，用户没有办法签订合同。而深圳住房租赁交易服务平台的优势体现在三大方面，一是深圳市民可以直接在该平台签订带有法律效应的租赁合同；二是打通部分市民的(腾讯)金融免押；三是打通其他的政府服务，如优先积分入学，优先积分用户，公积金提取优惠，税收优惠政策，租房补贴政策，居住证办理等。

    微信有端口 不需下载APP

    据了解，租赁平台采用分阶段建设，目前一期上线的功能主要包括个人身份验真、房源验真(个人房源、机构房源)、找房看房、公租房展示、在线交易、在线签约、便民服务、政务服务汇集。郑立鹏透露，2018年1月1日之前，正式的版本将会上线。下一步，平台还将整合公积金提取、人才住房政策补贴等政府公共服务，以及水电燃气、消防安全等社会公共服务等功能，实现信息安全、监管到位，操作简单、实惠便捷，互联共享、海纳百川等目标。

    深圳市民可搜索关注“深圳智慧租房”微信公众号进入租赁平台。此外，该平台在微信的“城市服务”中设置一个进入的端口，市民不需要专门下载一个A PP。